Partneralimentatie kan de mogelijkheden tot herfinanciering van de huidige koopwoning aanzienlijk verlagen omdat het immers de financieringscapaciteit bij die persoon verlaagt. Wenst u de echtelijke koopwoning over te nemen of wilt u graag een nieuwe koopwoning aanschaffen en betaalt u partneralimentatie, dan kan dit een probleem zijn. Bij de alimentatiegerechtigde is dit het tegenovergestelde en verhoogt het juist de financieringscapaciteit. Dit wordt gedurende de looptijd van de alimentatie meegenomen in de inkomenstoetsing. Wij kunnen u adviseren op het gebied van partneralimentatie en samen met uw hypotheekverstrekker van duidelijke afspraken voorzien. De afspraken over uw hypotheek worden in het echtscheidingsconvenant vastgelegd.
Een scheiding brengt veel wijzigingen mee voor uw kinderen. Ze hebben al heel wat te verwerken en daarom is het prettig als ze in hun vertrouwde leefomgeving kunnen behouden. Er moet daarom serieus gekeken worden naar de mogelijkheden om het ouderlijk huis te behouden. U kunt samen met uw ex-partner afspraken maken over de verdeling van de boedel, die dan ook in de echtscheidingspapieren wordt overgenomen. Kan de woning blijven behouden, dan bespaart u niet alleen heel wat moeite maar ook herinrichtingskosten, verhuiskosten en transactiekosten van de notaris.
In tegenstelling tot partneralimentatie, zal kinderalimentatie de financieringscapaciteit niet beïnvloeden. Alleen partneralimentatie zal negatief effect geven op de financiering van de hypotheek. Mocht er in dit geval dus een financieringsprobleem ontstaan, dan adviseren wij u graag over de beste keuze op het gebied van de partneralimentatie en de hypotheek. Zo komt u na uw scheiding niet voor verrassingen te staan.
Toch zijn er genoeg mogelijkheden om een hypotheek te financieren wanneer partneralimentatie betaald moet worden. Er kan op verschillende wijzen namelijk voorkomen worden dat de woning na scheiding moet worden verkocht. Iedere keuze die u maakt heeft natuurlijk bepaalde voor- en nadelen. De mogelijkheden voor financiering van de hypotheek wanneer er sprake is van partneralimentatie zijn bijvoorbeeld: